TRIVSELREGLER FÃR BRF EKÃÂNGSPARKEN, ÃÂREBRO
FÃÂör dessa trivselregler gÃÂäller att:
Inom ett bostadsomrÃÂÃÂ¥de ÃÂär det naturligt att visa hÃÂänsyn fÃÂör varandra och rÃÂätta sig efter de regler som finns med syfte att skapa god trivsel fÃÂör alla. FÃÂör dessa trivselregler gÃÂäller att:
De ÃÂär komplement till lagar och stadgar.
ÃÂÃÂvertrÃÂädelser kan medfÃÂöra fÃÂörverkande av nyttjanderÃÂätt av lÃÂägenhet som innehas med bostadsrÃÂätt.
Styrelsen beslutar om och antar trivselregler.
GrundlÃÂäggande respekt och hÃÂänsyn skall visas grannar emellan.
Brf EkÃÂängsparkens trivsel regler i sin helhet att lÃÂäsa nedan.
Med stÃÂöd av 7 kap. i bostadsrÃÂättslagen (1991:614) och fÃÂöreningens stadgar har styrelsen utfÃÂärdat fÃÂöljande trivselregler (dessa kan givetvis kompletteras eller ÃÂändras genom nytt styrelsebeslut.)
AllmÃÂänt
- BostadsrÃÂättshavaren skall vara aktsam om och vÃÂäl vÃÂÃÂ¥rda sÃÂÃÂ¥vÃÂäl egen lÃÂägenhet som fÃÂöreningens egendom i ÃÂövrigt.
- FastighetsskÃÂötaren/lokalvÃÂÃÂ¥rdaren, vicevÃÂärden eller alternativt styrelsen skall omedelbart kontaktas om det uppstÃÂÃÂ¥r hÃÂändelse eller skada som genast mÃÂÃÂ¥ste ÃÂÃÂ¥tgÃÂärdas.
- I lÃÂägenheten (bostad + lokal) fÃÂÃÂ¥r inte utfÃÂöras sÃÂÃÂ¥dant arbete som kan stÃÂöra, speciellt nattetid, ÃÂövriga bostadsrÃÂättshavare. BostadsrÃÂättshavare fÃÂÃÂ¥r inte heller bedriva yrkes- eller affÃÂärsverksamhet, utan styrelsens.
- Medlem skall fÃÂölja bestÃÂämmelserna betrÃÂäffande kontroll av ohyra, samt vid upptÃÂäckt av ohyra omedelbart anmÃÂäla detta till vicevÃÂärden eller styrelsen.
- FÃÂörvaring av brandfarligt gods i lÃÂägenhet och lÃÂägenhetsfÃÂörrÃÂÃÂ¥d skall begrÃÂänsas enligt (2010:1011)ÃÂàom brandfarliga och explosiva varor.
- Antenner och paraboler fÃÂÃÂ¥r inte uppsÃÂättas utan styrelsens skriftliga medgivande och anvisningar.
- FÃÂöreskrifter angÃÂÃÂ¥ende kabel-TV/bredband skall fÃÂöljas noggrant.
- Vid anvÃÂändning av gemensamma utrymmen ÃÂär medlem skyldig att rÃÂätta sig efter de fÃÂöreskrifter om utrustning och ordning som anslagits i dessa utrymmen.
- ÃÂÃÂ
tgÃÂärder som krÃÂäver bygglov skall godkÃÂännas av styrelsen, t ex inglasning av balkong.
- Markiser pÃÂÃÂ¥ balkonger/terrasser och ovanfÃÂör fÃÂönster fÃÂÃÂ¥r inte uppsÃÂättas, dÃÂÃÂ¥ de ej kan fÃÂästas tillfredsstÃÂällande utan risk fÃÂör skador pÃÂÃÂ¥ fasad.
- Torkmattor med mera fÃÂÃÂ¥r inte lÃÂäggas framfÃÂör lÃÂägenhetens entrÃÂédÃÂörr. Styrelsen ska godkÃÂänna enhetliga dÃÂörrskyltar fÃÂör lÃÂägenhetsdÃÂörr.
- Den som har husdjur i sin lÃÂägenhet skall se till att de ej fÃÂör oljud, fÃÂörorenar eller skadar fÃÂöreningens eller annan enskild medlems egendom. KrÃÂäldjur ÃÂär inte tillÃÂÃÂ¥tet.LÃÂösspringande hund ÃÂär ej tillÃÂÃÂ¥tet inom fÃÂöreningens fastighet.
- KÃÂällsortering skall ske enligt anvisningar.Paketera sopor och dylikt vÃÂäl innan de lÃÂäggs pÃÂÃÂ¥ dÃÂärfÃÂör avsedd plats (se separat instruktion.
HÃÂänsyn till grannar
- Visa extra hÃÂänsyn till dina grannar efter klockan 2200 och fÃÂöre 0800. TÃÂänk pÃÂÃÂ¥ att t.ex. hÃÂöga volymer pÃÂÃÂ¥ musikanlÃÂäggning/TV, anvÃÂändning av tvÃÂättmaskin/ torktumlare/ diskmaskin, anvÃÂändning av borrmaskin och dylikt stÃÂör dina grannar. StÃÂäng balkongdÃÂörrar och fÃÂönster. Undvik ÃÂäven pÃÂÃÂ¥ gÃÂÃÂ¥rden skrik och skrÃÂän, mopeder med mera.
- Mattor, klÃÂäder eller dylikt fÃÂÃÂ¥r inte piskas pÃÂÃÂ¥ balkonger/terrasser, i entrÃÂéer, i trappor eller rengÃÂöras frÃÂÃÂ¥n fÃÂönster. Till mattor rekommenderas dammsugning.
- I trapphus/gemensam hall fÃÂÃÂ¥r ingenting fÃÂörvaras (som t.ex. skrÃÂäp, barnvagnar, packlÃÂÃÂ¥rar, cyklar, ÃÂövervintrande blommor etc.) enligt gÃÂällande lagstiftning. Risk finns fÃÂör brand, rÃÂökutveckling och behov finns dÃÂÃÂ¥ fÃÂör snabb evakuering. UppstÃÂällning av cyklar, barnvagnar mm. fÃÂÃÂ¥r endast ske i dÃÂärfÃÂör anvisade utrymmen eller inom egen lÃÂägenhet/balkong.
- Cigarettfimpar/snusdosor, SkrÃÂäp o. dyl. fÃÂÃÂ¥r inte kastas i gemensamma utrymmen eller pÃÂÃÂ¥ gÃÂÃÂ¥rden.
- RÃÂökning fÃÂÃÂ¥r inte fÃÂörekomma i allmÃÂänna utrymmen.
- Utomhusgrillar inklusive gasolgrill samt elgrill fÃÂÃÂ¥r inte anvÃÂändas pÃÂÃÂ¥ PÃÂÃÂ¥ gÃÂÃÂ¥rd fÃÂÃÂ¥r godkÃÂänd grill endast anvÃÂändas sÃÂÃÂ¥ att obehag inte uppstÃÂÃÂ¥r fÃÂör omkringboende. PÃÂÃÂ¥ terrass skall grill vid grillning placeras utmed hÃÂäcken sÃÂÃÂ¥ lÃÂÃÂ¥ngt frÃÂÃÂ¥n husvÃÂägg som mÃÂöjligt. Medlem ÃÂär ansvarig fÃÂör skada orsakad pÃÂÃÂ¥ grund av slarv eller ovarsamhet.
GÃÂÃÂ¥rdar och vÃÂägar
- TillstÃÂÃÂ¥nd fÃÂör all form av skyltning/affischering in- och utvÃÂändigt skall begÃÂäras.TillstÃÂÃÂ¥nd ska skriftligt utfÃÂärdas av styrelsen.
- Undvik att gÃÂÃÂ¥ och cykla ÃÂöver grÃÂäsmattor och planteringar.
- Anvisat skÃÂötselomrÃÂÃÂ¥de vid uteplats skÃÂötes av respektive bostadsrÃÂättshavare. Alla infÃÂörskaffningar till skÃÂötselomrÃÂÃÂ¥det ska fÃÂörst godkÃÂännas av styrelsen. Balkong skottas vid behov. BlomlÃÂÃÂ¥dor ska hÃÂängas pÃÂÃÂ¥ insidan av balkongrÃÂäcket.
- Undvik tomgÃÂÃÂ¥ngskÃÂörning och onÃÂödigt stÃÂörande motorljud mellan klockan 2200âÃÂà0800.
- UppstÃÂällning av fordon och parkering ÃÂär fÃÂörbjudet pÃÂÃÂ¥ andra ytor ÃÂän garage/carportplatser.
- Garage/ carportplatser ÃÂär till fÃÂör personbil, motorcykel eller slÃÂäpkÃÂärra registrerad pÃÂÃÂ¥ hyresgÃÂästen eller gÃÂäst till hyresgÃÂästen samt skall brukas regelbundet, d.v.s fÃÂör att hyra garage/carport skall fordonet vara inregistrerat och brukbart enligt vÃÂägverkets register. Viss fÃÂörvaring av ÃÂövrig utrustning tillÃÂÃÂ¥ts under fÃÂörutsÃÂättning att parkering kan ske i garaget/carport av ovan nÃÂämnda fordon samt att fÃÂörvaring begrÃÂänsas enligt (2010:1011) om brandfarliga och exolosiva varor.Om man ÃÂönskar nyttja p-platsen till annat fordon ÃÂän de ovan nÃÂämnda skall ansÃÂökan lÃÂämnas in till styrelsen fÃÂör godkÃÂännande.
- Brandsyn sker av styrelsen tillsammans med fÃÂöretrÃÂädare fÃÂör brandmyndighet.
- BostadsrÃÂättshavaren med familj samt gÃÂäster och de som inrymts i lÃÂägenheten ska kÃÂänna till och fÃÂölja samtliga fÃÂöreskrifter som utfÃÂärdas och meddelas ut samt anslÃÂÃÂ¥s frÃÂÃÂ¥n styrelsen.
- BostadsrÃÂättshavaren ska fÃÂöre inflyttning teckna och upprÃÂätthÃÂÃÂ¥lla hemfÃÂörsÃÂäkring.
ÃÂÃÂrebro den 24ÃÂÃÂ augustiÃÂÃÂ 2015
BRF EKÃÂÃÂNGSPARKEN STYRELSEN